Ravalement de façades et peinture à L'Île-Saint-Denis (93450)
En bref
À L'Île-Saint-Denis (93450), 11 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 1 immeuble y est protégé au titre des monuments historiques. HERVÉ ENTREPRISES, fondée en 1969 et basée à Clichy (4,4 km), y ravale façades et cages d'escalier. Devis au 01 46 55 20 00.
Quel âge ont les façades de L'Île-Saint-Denis ?
11 % d'immeubles d'avant 1946 à L'Île-Saint-Denis, pour une moyenne de la Seine-Saint-Denis de 14 % : voici la répartition des 3 362 résidences principales par époque (92 % d'appartements).
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 3 % (116) |
| 1919 à 1945 | 7 % (237) |
| 1946 à 1970 | 33 % (1 092) |
| 1971 à 1990 | 33 % (1 108) |
| Depuis 1991 | 24 % (806) |
Avec 2 200 résidences bâties de 1946 à 1990, L'Île-Saint-Denis compte surtout des façades en béton ; leur ravalement est aussi le bon moment pour étudier une isolation thermique par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).
Le patrimoine protégé de L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques.
Près de ce monument, teinte, nature de l'enduit et traitement des modénatures sont examinés par l'architecte des Bâtiments de France avant tout ravalement.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée, export du 24/09/2026.
Ravalement en copropriété à L'Île-Saint-Denis
Le registre national recense 65 copropriétés à L'Île-Saint-Denis, soit 1 795 lots d'habitation (28 en moyenne par immeuble). 21 d'entre elles (32 %) ont été construites avant 1949, 9 entre 1949 et 1974.
36 sont gérées par un syndic professionnel et 7 par un syndic bénévole. Le ravalement d'entretien s'y vote à la majorité de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965.
Source : Anah, registre national des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Une ville plus dense que ses voisines ?
L'Île-Saint-Denis compte 4 991 habitants au km² sur 1,7 km², en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (7 201). Autour : Épinay-sur-Seine 11 546 (à 0,9 km), Villeneuve-la-Garenne 8 131 (à 1,2 km), Villetaneuse 5 439 (à 2,1 km).
Part des résidences principales antérieures à 1946 : 11 % à L'Île-Saint-Denis, contre 11 % à Épinay-sur-Seine, 5 % à Villeneuve-la-Garenne, 5 % à Villetaneuse.
Hors des axes principaux, l'échafaudage s'installe plus souvent sans emprise longue sur la voirie.
Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau. Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve L'Île-Saint-Denis ?
8 696 habitants (population municipale 2023), à 4,4 km à vol d'oiseau de Clichy, au nord de notre siège du 68 rue Villeneuve : c'est L'Île-Saint-Denis.
Zones voisines, à vol d'oiseau : Épinay-sur-Seine (0,9 km), Villeneuve-la-Garenne (1,2 km), Villetaneuse (2,1 km), Deuil-la-Barre (2,7 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau.
Le ravalement en Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 79 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques. La déclaration préalable de ravalement y dépend de la commune (délibération) et des abords de monuments (article R421-17-1 du Code de l'urbanisme).
Nos trois métiers
Ravalement de façades (chaux, pierre de taille, modénatures, fissures, imperméabilisation, isolation par l'extérieur), peintures intérieures (cages d'escalier, halls, moulures) et revêtement mural. HERVÉ ENTREPRISES exerce depuis 1969. Découvrir nos savoir-faire.
Questions fréquentes à L'Île-Saint-Denis
Faut-il ravaler sa façade tous les dix ans à L'Île-Saint-Denis ?
La règle des dix ans dépend de l'inscription de L'Île-Saint-Denis sur la liste préfectorale. Indépendamment, 66 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 et leurs façades en béton vieillissent.
Faut-il l'accord de la mairie pour un ravalement à L'Île-Saint-Denis ?
Oui aux abords des monument historique de L'Île-Saint-Denis (500 mètres, en covisibilité), avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France ; ailleurs, cela dépend d'une délibération de la commune. Si l'échafaudage occupe le trottoir, une autorisation de voirie s'ajoute.
Intervenez-vous pour les copropriétés de L'Île-Saint-Denis ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. L'Île-Saint-Denis compte 65 copropriétés immatriculées, dont 36 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 4,4 km.
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), geo.api.gouv.fr.