Ravalement de façades et peinture à Saint-Denis (93200)
En bref
À Saint-Denis (93200), 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 17 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques. HERVÉ ENTREPRISES, fondée en 1969 et basée à Clichy (5,1 km), y ravale façades et cages d'escalier. Devis au 01 46 55 20 00.
Le bâti de Saint-Denis en chiffres
Saint-Denis compte 64 879 logements, dont 86 % d'appartements. Sur ses 59 369 résidences principales, 14 % ont été construites avant 1946, contre 14 % pour la moyenne de la Seine-Saint-Denis.
| Période de construction | Résidences principales |
|---|---|
| Avant 1919 | 6 % (3 356) |
| 1919 à 1945 | 9 % (5 070) |
| 1946 à 1970 | 25 % (14 772) |
| 1971 à 1990 | 26 % (15 208) |
| Depuis 1991 | 34 % (20 027) |
Avec 29 980 résidences bâties de 1946 à 1990, Saint-Denis compte surtout des façades en béton ; leur ravalement est aussi le bon moment pour étudier une isolation thermique par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).
Façades et monuments historiques à Saint-Denis
Saint-Denis compte 17 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 6 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Ursulines, Immeuble, Usine de l'Orfèvrerie Christofle.
Près de ces monuments, teinte, nature de l'enduit et traitement des modénatures sont examinés par l'architecte des Bâtiments de France avant tout ravalement.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée, export du 24/09/2026.
Syndics de Saint-Denis : préparer un ravalement
1 100 copropriétés sont immatriculées à Saint-Denis. Elles réunissent 28 858 lots d'habitation, 26 par immeuble en moyenne. 425 d'entre elles (39 %) ont été construites avant 1949, 234 entre 1949 et 1974.
606 sont gérées par un syndic professionnel et 91 par un syndic bénévole. Installation de chantier, nettoyage, reprises, finition : un devis lisible poste par poste facilite le vote.
Source : Anah, registre national des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.
Une ville plus dense que ses voisines ?
Saint-Denis compte 9 452 habitants au km² sur 15,8 km², au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (7 201). Autour : La Courneuve 6 275 (à 2,4 km), Stains 7 652 (à 2,7 km), Villetaneuse 5 439 (à 2,7 km).
Part des résidences principales antérieures à 1946 : 14 % à Saint-Denis, contre 13 % à La Courneuve, 14 % à Stains, 5 % à Villetaneuse.
Hors des axes principaux, l'échafaudage s'installe plus souvent sans emprise longue sur la voirie.
Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau. Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).
À quelle distance de Clichy se trouve Saint-Denis ?
149 077 habitants (population municipale 2023), à 5,1 km à vol d'oiseau de Clichy, au nord-est de notre siège du 68 rue Villeneuve : c'est Saint-Denis.
Zones voisines, à vol d'oiseau : La Courneuve (2,4 km), Stains (2,7 km), Villetaneuse (2,7 km), Villeneuve-la-Garenne (3,1 km).
Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau.
Le ravalement en Seine-Saint-Denis
En Seine-Saint-Denis, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 79 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques. La déclaration préalable de ravalement y dépend de la commune (délibération) et des abords de monuments (article R421-17-1 du Code de l'urbanisme).
Nos trois métiers
Ravalement de façades (chaux, pierre de taille, modénatures, fissures, imperméabilisation, isolation par l'extérieur), peintures intérieures (cages d'escalier, halls, moulures) et revêtement mural. HERVÉ ENTREPRISES exerce depuis 1969. Découvrir nos savoir-faire.
Questions fréquentes à Saint-Denis
La mairie de Saint-Denis peut-elle imposer un ravalement ?
Seulement si la commune figure sur la liste fixée par le préfet ; renseignez-vous en mairie. Avec 8 426 résidences d'avant 1946 (14 %), une partie du parc de Saint-Denis a en tout cas besoin d'un entretien suivi.
Un ravalement à Saint-Denis demande-t-il une autorisation ?
Oui aux abords des 17 monuments historiques de Saint-Denis (500 mètres, en covisibilité), avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France ; ailleurs, cela dépend d'une délibération de la commune. Si l'échafaudage occupe le trottoir, une autorisation de voirie s'ajoute.
Faites-vous des devis pour les syndics de Saint-Denis ?
Oui, les syndics de copropriété font partie de nos clients. Saint-Denis compte 1 100 copropriétés immatriculées, dont 606 gérées par un syndic professionnel. Notre siège de Clichy est à 5,1 km.
Nous intervenons aussi à proximité
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (RNIC), geo.api.gouv.fr.