Ravalement de façades et peinture à Paris 9e (75009)

Nos chantiers dans le 9e arrondissement

3 chantiers présentés sur notre page Réalisations, dans le 9e arrondissement (75009) :

• Hôtel Monsieur Drouot (peinture), 19 rue Drouot, 75009 Paris
• Café végétalisé (peinture), 34 rue des Martyrs, 75009 Paris
• Incrustations de pierres (ravalement), 5 rue Frochot, 75009 Paris

Photos et descriptions sur la page Réalisations.

Quel âge ont les façades de Paris 9e ?

Paris 9e compte 41 004 logements, dont 98 % d'appartements. Sur ses 31 222 résidences principales, 80 % ont été construites avant 1946, contre 49 % pour la moyenne parisienne.

Avec 68 % de logements antérieurs à 1919, les façades de Paris 9e sont surtout en pierre de taille ou en moellons enduits au plâtre et à la chaux. Elles se reprennent avec des mortiers compatibles, jamais au ciment, qui enfermerait l'humidité.

Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).

Le patrimoine protégé de Paris 9e

Paris 9e compte 131 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Capucines, Immeuble (anciens Bains Turcs), Théâtre national de l'Opéra, dit opéra Garnier.

Rapporté à ses 2,2 km², cela fait 60,1 monuments protégés par km² à Paris 9e. Près de ces monuments, teinte, nature de l'enduit et traitement des modénatures sont examinés par l'architecte des Bâtiments de France avant tout ravalement.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée, export du 24/09/2026.

Les copropriétés de Paris 9e et leurs façades

1 923 copropriétés sont immatriculées à Paris 9e. Elles réunissent 45 494 lots d'habitation, 24 par immeuble en moyenne. 1 347 d'entre elles (70 %) ont été construites avant 1949, 197 entre 1949 et 1974.

1 382 sont gérées par un syndic professionnel et 30 par un syndic bénévole. En assemblée générale, un devis détaillé poste par poste se compare plus facilement.

Source : Anah, registre national des copropriétés, actualisation du 30/09/2026.

Comment se situe Paris 9e ?

Paris 9e compte 26 298 habitants au km² sur 2,2 km², au-dessus de la moyenne parisienne (19 964). Autour : Paris 2e 20 015 (à 1,1 km), Paris 1er 8 271 (à 1,7 km), Paris 10e 29 042 (à 1,8 km).

Part des résidences principales antérieures à 1946 : 80 % à Paris 9e, contre 79 % à Paris 2e, 82 % à Paris 1er, 60 % à Paris 10e.

À 26 298 habitants au km², l'emprise du chantier est la première contrainte : voirie, passants, accès aux cours.

Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau. Source : INSEE, recensement 2023 (résidences principales par période de construction).

À quelle distance de Clichy se trouve Paris 9e ?

Depuis notre siège de Clichy (68 rue Villeneuve), Paris 9e est à 3,7 km à vol d'oiseau, au sud-est. Elle compte 57 271 habitants (population municipale 2023).

Zones voisines, à vol d'oiseau : Paris 2e (1,1 km), Paris 1er (1,7 km), Paris 10e (1,8 km), Paris 18e (1,8 km).

Source : geo.api.gouv.fr (population 2023, superficie) ; distances à vol d'oiseau.

Le ravalement à Paris

À Paris, le ravalement est dû au moins tous les dix ans, sur injonction de la Ville (article L126-2 du Code de la construction et de l'habitation), et soumis à déclaration préalable. 49 % des résidences principales parisiennes datent d'avant 1946.

Nos trois métiers

Ravalement de façades (chaux, pierre de taille, modénatures, fissures, imperméabilisation, isolation par l'extérieur), peintures intérieures (cages d'escalier, halls, moulures) et revêtement mural. HERVÉ ENTREPRISES exerce depuis 1969. Découvrir nos savoir-faire.

Questions fréquentes à Paris 9e

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